Vous vous demandez quelle agence immobilière choisir pour vendre ? Voici ce que vous devez savoir pour faire le meilleur choix.
- Choisissez une agence avec :
- une carte professionnelle valide,
- des honoraires clairs,
- des avis récents positifs,
- et une bonne communication.
- Comparez au moins trois agences avant de décider.
- Pensez aussi à négocier les frais.
Voir également : Comment vendre sa maison rapidement ?
Choisissez une agence avec une carte pro valide
La première chose à faire lorsqu’on souhaite savoir si une agence immobilière est fiable, c’est de vérifier qu’elle possède une carte professionnelle valide. Assez logiquement, cela montre que l’agence a le droit de travailler.
Pour vérifier la validité de la carte professionnelle d’un agent immobilier en France, vous pouvez consulter le Fichier des professionnels de l’immobilier géré par CCI France. Ce registre officiel recense toutes les cartes professionnelles délivrées par les Chambres de commerce et d’industrie (CCI) depuis le 1er juillet 2015.
- Accédez au site officiel : rendez-vous sur le site de la CCI à l’adresse suivante :
https://www.cci.fr/ressources/formalites-en-ligne/fichier-des-professionnels-de-limmobilier
- Utilisez les critères de recherche : vous pouvez rechercher un agent immobilier en renseignant :
- le nom de l’entreprise,
- l’enseigne,
- la région ou la ville,
- le numéro SIREN,
- le numéro de carte professionnelle,
- le code postal,
- ou le nom de la personne recherchée.
- Consultez les informations disponibles : une fois la recherche effectuée, vous aurez accès aux données suivantes :
- nom du titulaire de la carte,
- numéro unique d’identification,
- date de délivrance et de validité,
- activités autorisées (transaction, gestion, syndic…),
- coordonnées de l’agence,
- informations sur les établissements secondaires ou les collaborateurs.
Optez pour une agence claire sur les tarifs
En deuxième lieu, comme les tarifs varient souvent selon les agences immobilières, nous vous conseillons fortement de choisir une agence dont les tarifs sont clairs et compréhensibles.
Rien de plus simple : regardez les frais d’agence affichés sur leur site web ou directement dans leurs locaux. À noter : faites attention aux frais supplémentaires qui peuvent faire grimper la facture finale.
Privilégiez une agence proposant des services modernes
De nos jours, tout se passe sur internet. C’est pourquoi il est important de choisir une agence immobilière capable de proposer de belles photos, mais aussi des visites virtuelles.
Assurez-vous d’une bonne communication
Comme dans beaucoup de projets, une bonne communication est souvent l’une des clés de la réussite. Plus l’agence vous tient informé régulièrement, mieux c’est pour vous.
Selon nous, une agence sérieuse doit faire un compte rendu après chaque visite. Demandez à avoir un interlocuteur unique pour faciliter vos échanges. De même, vérifiez si l’agence offre des outils numériques pour suivre l’évolution de votre dossier.
Vérifiez les avis d’anciens clients
On ne le répète jamais assez, mais les avis clients sont une véritable mine d’informations.
Notre conseil : tournez-vous de préférence vers une agence avec au moins 30 avis et une note supérieure à 4/5.
Lisez bien le mandat avant de signer
Pour conclure, nous tenions à insister sur un dernier point important : lisez attentivement le mandat avant de signer.
Si vous souhaitez travailler avec plusieurs agences, optez pour un mandat simple. Le mandat exclusif, quant à lui, offre plus d’implication de la part de l’agence mais limite vos options. Pensez aussi à vérifier la durée du mandat afin d’éviter d’être engagé trop longtemps.